不動産トラブルに関するよくある質問

回答： 瑕疵を主張する場合に約定違反型と法令違反型に分類して考えることは、新築工事の場合と同様ですが、新築工事と異なり、既存建物（それがそもそも建築関係法令違反の場合もある。）が前提となっていることや、工事の個性が強いこと、予算制限が厳しいこと、請負人の立場が弱い場合が多いこと等の特徴から、瑕疵の存在について裁判所は慎重に判断しがちです。